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Referenznummer  :  08059 Objekt  :  Herrschaftliche Stilaltbauwohnung in herrlicher Lage Plz / Ort  :  65193 Wiesbaden Lage  :  Exklusive, ruhige Hanglage am Neroberg. City, Kurhaus, Theater und die Fußgängerzone können fußläufig erreicht werden. Die Nähe zur Innenstadt, Nerotalanlage, Opelbad, Tennissclub und das weitläufige Waldgebiet um den Neroberg bieten fast unbegrenzte Kultur, Freizeit- und Sport-möglichkeiten. Kaufpreis  :  verkauft Flächen  :  190 m² Wohnfläche Wohneinheiten  :  kleine Einheit mit nur 5 Wohnungen ! Zimmer ges.  :  6 Schlafzimmer  :  3-4 Bäder  :  2 Beschreibung  :  Diese großzügige und helle 6 Zimmer Stilaltbauwohnung mit eigenem Eingang erstreckt sich über zwei Etagen der eleganten Backsteinvilla aus dem Jahre 1880. Durch die weißen Flügeltüren (teils mit Verglasung und Fassettenschliff) gelangt man in den großzügigen und repräsentativen Wohnbereich mit Parkett, Kamin und schönen Stuckelementen. Im lichtdurchfluteten historischen Wintergarten öffnet sich der Blick ins Grüne über das Nerotal. Der ebenfalls sehr großzügige Essbereich ist mit dem Wohnbereich durch eine stilvolle Schiebetür verbunden. An das Esszimmer schließt sich die moderne offene Einbauküche an. Eine Wendeltreppe führt in das Gartengeschoß, in dem sich zwei der insgesamt drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein weiterer schöner heller Wohnraum befinden. Aus dem Gartengeschoß gelangt man auf die schön eingewachsene große Terrasse mit Ausblick ins Grüne sowie in den gepflegten Garten, der von den vier Familien im Haus gemeinsam genutzt wird. Durch die zurückgesetzte Hanglage des Hauses und den separaten Eingang lebt es sich in dieser herrlichen Wohnung mit großer Terrasse absolut ruhig und entspannt in bevorzugter grüner Umgebung. Baujahr  :  1880 Zustand  :  erstklassig PKW  :  2 Stellplätze Freistellung  :  nach Vereinbarung

 

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Die Maklergebühr beträgt 5,95 % ( inklusive gesetzl. MwSt. von derzeit 19% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen der Verkäufer, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.

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