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Referenznummer
:
07057
Objekt
:
Kurpark - Hochwertige DG-Maisonette in Altbauvilla
Plz / Ort
:
65193 Wiesbaden
Lage
:
Die unmittelbare Umgebung des Wiesbadener Kurparks ist von jeher eine der begehrtesten Wohnlagen. Zahlreiche prächtige Villen aus der Zeit vor der Jahrhundertwende und aufwändige Neubauten sind dafür beredte Zeugen. Die bequeme Nähe der Innenstadt, das durch die Parkbäume günstig beeinflusste Klima und die Ruhe sind die Gründe für die Beliebtheit dieser Wohngegend.
Kaufpreis
:
verkauft
Flächen
:
108 m² untere Ebene zzgl. 28 m² ausgebautes DG = 136 m² Gfl.
Wohneinheiten
:
kleine Einheit mit nur 9 Wohnungen !
Zimmer ges.
:
3
Schlafzimmer
:
2
Bäder
:
1
Beschreibung
:
Die hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einer im Jahr 2006 modernisierten Altbauvilla in einer der Spitzenlagen von Wiesbaden mit direktem Zugang zum Kurpark.
Der 47 m² große, sehr helle Wohn-/ Essbereich ist offen gestaltet, von hier gelangt man auf die 24 m² große Dachterrasse mit direktem Blick in den Kurpark. Die Küche (18 m²) erreicht man über den Wohn-/ Essbereich. Auch von hier hat man direkten Zugang zur Dachterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein helles Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer, was derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.
Eine italienische Designer- Glastreppe führt zum ca. 30 m² großen Studiogeschoss (ausgebauter Spitzboden). Ein herrlich heller Raum zum Arbeiten, Lesen und Relaxen, der sich bei Bedarf auch unterteilen ließe. In einer der Schrägen befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank der Firma Cabinet. Der Einbau eines weiteren Bades ist bereits vorbereitet.
Baujahr
:
1903
Zustand
:
erstklassig – modernisiert 2006
PKW
:
Stellplatz kann angemietet werden
Freistellung
:
nach Vereinbarung (kann kurzfristig erfolgen)
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