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Referenznummer  :  05018
Objekt  : 

Charmante Altbauetage in citynaher Halbhöhenlage

PLZ / Ort  :  65193 Wiesbaden
Lage  : 

Begehrte, ruhige Höhenlage in einem Villengebiet nahe dem Neroberg, City, Kurhaus und die Fußgängerzone können fußläufig erreicht werden.

Kaufpreis  :  verkauft
Flächen*  :  111 m² Wohnfläche
Wohneinheiten  :  kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen !
Zimmer  :  4
Beschreibung  : 

Sie suchen ein neues Zuhause mit Charme, Ausstahlung und Wärme!? Sie möchten bequem zu Fuß die Stadt erreichen und dennoch in wenigen Minuten den Wald oder einen Park erreichen um zu joggen oder mit Ihrem Hund gassi zu gehen!? Dann haben  wir die richtige Wohnung für Sie.

In einer alten Villa (Baujahr um 1880) mit lediglich 3 Wohneinheiten steht diese liebevoll sanierte und renovierte Etage, bestehend aus 4 lichtdurchfluteten Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche sowie einem gemütlichen Balkon zum Verkauf. Die Aufteilung ist ideal für 2, maximal jedoch 3 Personen geeignet.

Zu den Ausstattungsdetails zählen u.a. die sehr schönen, nicht überladenen Stuckdecken, Kassettentüren und Dielen- bzw. Parkett-böden. Beide Bäder haben Tageslicht. Ein Schreiner hat maßgefertigt mehrere Einbauschänke eingepaßt, die viel Stauflächen bieten. Zusätzlich sind 2 Kellerräume vorhanden, in denen sich u.a. die eigene Heizungsanlage und der Waschmaschinenanschluß befinden. Als besonderes Highlight kann die wertvolle Siematic Einbauküche übernommen werden.

Baujahr*  :  1880
Zustand  :  sanierter Altbau
PKW  :  1 Stellplatz
Freistellung  :  kann kurzfristig erfolgen

 

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Die Maklergebühr beträgt 5,8 % ( inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 16% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.

 

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