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erstklassige Eigentumswohnungen - ETW

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Referenznummer  :  04054
Objekt  : 

Neuwertige ETW mit beeindruckendem Rheinblick

Plz / Ort  :  65193 Wiesbaden
Lage  : 

Die Wohnung befindet sich in traumhafter Rhein-Hanglage im Süden von Wiesbaden in der Nähe von Schloss Biebrich. Die Vorzugsadresse Biebrich-Rheinauen gehört lange schon zu den Favoriten auf dem Wiesbadener Immobilienmarkt. Absolute Ruhe und ein unverbaubarer Panoramablick auf Fluß und Auen machen den exklusiven Reiz der Wohnanlage aus. Ein weiterer Vorteil des Standorts ist die schnelle und bequeme Autobahnanbindung in alle Richtungen: von Wiesbaden-Biebrich besteht direkte Zufahrt auf die BAB 643 und 66; der Rhein-Main-Flughafen ist mit dem Pkw in 15 Minuten erreichbar.

Kaufpreis  :  verkauft
Flächen  :  71 m² Wohnfläche
Zimmer  :  3
Beschreibung  : 

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann über einen modernen Fahrstuhl bzw. eine Treppe erreicht werden. Über den Flur der Wohnung gelangen Sie in die Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad sowie  Abstellkammer. Der Zugang zum Kinder- bzw. Arbeitszimmer ist über das Wohnzimmer gewährleistet. Tiefgezogene Fenster ermöglichen einen weiten Blick auf den Rhein. Der Balkon ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über das Arbeitszimmer zugänglich und eröffnet den Blick ins  Grüne über Promenade und Rheinverlauf. 

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller, ausserdem sind ein Wasch- und Trockenraum (Abstellbereich für die eigenen Geräte) vorhanden.

Zustand  : 

guter, gepflegter Zustand

PKW  : 

1 Doppelparker-Garagenplatz in der Tiefgarage

Bezug  :  ist umgehend möglich

 

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Die Maklergebühr beträgt 5,8 % ( inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 16% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.

 

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