04026-Repräsentative Altbauetage am Kurpark-Wiesbaden

Referenznummer	:	04026
Objekt	:	Repräsentative Altbauetage am Kurpark
Plz / Ort	:	65193 Wiesbaden
Lage	:	Direkt am Kurpark gelegen befindet sich eines der begehrtesten Wiesbadener Villengebiete, das für seine imposanten Altbauten bekannt ist. Die Stadt, die Oper, das Theater und das Kurhaus sind in ein paar Gehminuten bequem zu erreichen. In der Nähe befinden sich ebenfalls Schulen und Kindergärten. Diese Adresse bedeutet „Wohnen auf höchstem Niveau“.
Kaufpreis	:	verkauft
Flächen	:	204 m² Wohnfläche zzgl. 30 m² Nfl.
Zimmer	:	7
Beschreibung	:	Diese großzügige Altbauetage befindet sich in einer eleganten spätklassizistischen Villa, die 1996 kernsaniert und wunderschön renoviert wurde. Das Gebäude wird von einem großzügigen und gepflegten Grundstück umgeben (mit der Möglichkeit Kinderspielgeräte aufzustellen). Die Beletagewohnung ist mit Stuckaturen, Flügetüren, Parkett, dimmbaren Lampen, Sicherheitsverglasung, Einbautresor sowie wertvollen Einbauschränken im Ankleidezimmer versehen. Neben den 3-4 Schlafzimmern gibt es drei Marmorbäder und ein Gäste-WC mit wertvollen Armaturen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den Wintergarten, den man auch öffnen und als Balkon (Süd-West-Lage) benutzen kann. Das großzügige Eßzimmer ist mit der Küche verbunden. Die wertvolle Einbauküche ist im Preis bereits enthalten. Die Etage hat zwei Eingänge und kann leicht in 2 Wohnungen geteilt werden. Zu der Wohnung gehören weiterhin 2 Stellplätze sowie eine kleine Garage, die für Motorräder und Fahrräder geeignet ist.
Baujahr	:	1875
PKW	:	2 Stellplätze und eine Garage für Motorräder o.ä.
Freistellung	:	nach Vereinbarung