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Referenznummer : 01122 Objekt : Neuwertige Dachgeschoßwohnung in toller Blicklage Gut geeignet für Freiberufler o.ä. -> sep. ELW/Büro vorhanden !
Plz / Ort : 65207 Wiesbaden-Naurod Kaufpreis : verkauft Flächen : 144 m² Gesamtfläche Wohneinheiten : kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen ! Zimmer : 5 Zimmer, 2 Bäder, großer Balkon Aufteilung : Wohnzimmer, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Küche, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Duschbad, Balkon ( davon 2 ZKB abtrenn- und separat vermiet-/nutzbar - Büro, Wohnung etc. )
Lage : Das romantische Naurod begeistert nicht nur durch seine reizvolle Lage, sondern auch durch die Nähe zu Wiesbaden (Stadtbus). Verkehrsgünstig zur Autobahn A 3 Köln - Frankfurt gelegen. Eine internationale Schule befindet sich am Ort.
Beschreibung : Helle, lichtdurchflutete Wohnung auf einer Etage mit Taunus-Fernblick. Entspannen Sie sich im großzügigen, bis unter die Dachschrägen geöffneten Wohnzimmer oder genießen Sie die Sonne auf dem schönen Balkon. Hochwertige Ausstattung wie Marmorböden (weiss-meliert) , Fußbodenheizung, weiße Türen (Esche furniert), Luxus-Bad mit Eckbadewanne und riesiger, gemauerter Dusche etc. schaffen ein gehobenes Ambiente. Eine teilgewerbliche Nutzung für Freiberufler ist ebenfalls möglich. Hierfür stehen separat zugänglich 2 Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung.
PKW : 1 großer Stellplatz im Doppelparker Baujahr : 1996/97 Freistellung : sofort
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Die Maklergebühr beträgt 5,8 % ( inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 16% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.
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