Wiesbaden - 01118/1 - Exklusive Neubau-Wohnung mit Garten im Komponistenviertel

Referenznummer	:	01118/1
Objekt	:	Exklusive Neubau-Wohnung mit Garten im Komponistenviertel
Plz / Ort	:	65193 Wiesbaden
Kaufpreis	:	VERKAUFT
Flächen	:	143 m² Gesamtfläche 105 m² Wfl. ( 3 ZKB, Balkon, Terrasse im Erdgeschoß ) 38 m² Nfl. (Hobbyraum, Duschbad, Hauswirtschaftsraum im UG) zusätzlich ein Kellerraum und ca. 200 m² Gartennutzung
Besonderheit	:	Im Haus ist noch eine weitere Wohnung von 98 m² zu haben. Diese ist sowohl einzeln zu erwerben und nutzen oder als "Haus im Haus" mit ca. 240 m² Gesamtfläche !
Wohneinheiten	:	kleine Einheit mit nur 3 Wohnungen !
Zimmer	:	4 nutzbare Räume
Lage	:	Beste Lage im Wiesbadener "Komponistenviertel". Grundstücke wie dieses kommen in Wiesbaden nur sehr selten auf den Markt und garantieren somit eine auf Dauer hohe Exklusivität und damit verbunden auch ein außerordentlich hohes Wertsteigerungspotential. Das Grundstück hat eine optimale S/W-Ausrichtung. Die Innenstadt und der Kurpark sind fußläufig zu erreichen. Durch die Lage in 2. Reihe genießen Sie zudem eine vollkommene Ruhe.
Beschreibung	:	Diese Wohnung verfügt über 105 m² Wohnfläche im Erdgeschoss. Zusätzlich stehen weitere 38 m² mit Duschbad im Untergeschoss zur Verfügung. Diese Räume sind von der Wohnung aus erreichbar (Maisonette). In dem Gesamtprojekt entstehen nur 3 Wohnungen in exzellenter Ausstattung.
Ausstattung	:	Die Ausstattung wird der erstklassigen Lage des Objektes gerecht und erfüllt auch anspruchsvolle Wünsche (u.a. bodentiefe Verglasung, Fußbodenheizung, schöne Tageslichtbäder, hochwertige Bodenbeläge mit Wunschmaterialien, Treppenhaus in Granit, ...). -> Detaillierte Informationen erteilen wir gerne auf Anfrage.
PKW	:	ein Garagenplatz im Doppelparker
Bezugsfertig	:	geplant Ende 2002