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Referenznummer  :  07099 Objekt  :  Ruhig und großzügig wohnen seitlich der Bierstadter Höhe Barrierefrei ohne Stufen gelangen Sie von der Strasse bis in die Hauptebene des Bungalows Lage  :  Wiesbaden – Bierstadter Höhe, ganz in der Nähe des Wartturms. Absolut ruhige Seitenstrasse mit erstklassiger Anbindung an die Autobahn sowie das Stadtbusnetz ( 7 Linien ). Kaufpreis  :  verkauft Baujahr  :  1973 - modernisiert 2004 Grundstück  :  656 m² Flächen  :  240 m² Wfl. zzgl. 120 m² Nfl. (ohne DG) = 360 m² Gfl. Ausbaureserven im DG (durch Ausbau oder Aufstockung - derzeit nur Speicher mit >150 m² Grundfläche – von dort herrlicher Fernblick ) Beschreibung  :  Dieses Haus wurde sehr hochwertig als großzügiger Wohnsitz für den Vorstand eines Versicherungskonzerns errichtet. In der großen Eingangshalle mit angegliederter Garderobe und WC empfangen Sie Ihre Gäste. Anschließend geleiten Sie sie in den durch eine 2,25 m breite Schiebetür verbundenen Wohn- und Eßbereich. Das Erdgeschoß hat eine Deckenhöhe von 2,70 m und eine Türhöhe von 2,20 m. Damit fühlen sich hier auch große Menschen wohl. Separat abgeschlossen befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem neu gestalteten Tageslichtbad (Granitboden mit Fußbodenheizung, 1x1 m große, bodengleiche Dusche aus Granitplatten und Ganzglastrennwand, große Badewanne und Glaswaschtische) auf der gleichen Etage. Zwei weitere wohnliche Räume (Gästeappartement mit Bad und Hobbyraum) mit vorgelagerter Terrasse finden Sie im Gartengeschoß. Ein sehr schöner Bereich für Ihre Kinder, einen Elternteil oder auch zum Arbeiten von Zuhause aus. Zusätzlich sind dort reichlich Nebenflächen und ein klimatisierter Weinkeller vorhanden. Sonderausstattung wie eine neue wertvolle „Leicht“ Einbauküche (vanillefarbene Lackfronten mit Edelstahl, hochwertige Einbaugeräte der Marke Siemens, selbst reinigendem Backofen, Gasherd mit Wokbrenner, Dampfgarer, amerikanischem Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter, etc.) Alarmanlage, elektrische Rollläden und Garagentor, neuw. Niedertemperaturheizung, etc. Viele hochwertige Einbauschränke und massive Naturholztüren (weiß lackiert) runden das wertvolle Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. Zimmer  :  6 Zimmer, Empfangshalle, Küche, 2 Vollbäder, Gäste-WC, Ankleide, viele Kellerräume, klimatisierter Weinkeller, großer, nicht ausgebauter Dachboden. Details  :  Große Terrassenflächen, bodentiefe Verglasung, elektrische Rollläden,  Ahornparkett im Wohn-Schlafbereich, sonst Böden in Granit bzw. Travertin. Klimatisierter Weinkeller, Fußbodenheizung in den Bädern, Telefonanlage, DSL-Anschluss mit Netzwerk (Cat-5 Verkabelung), Waschküche / Hauswirtschaftsraum, ... PKW  :  1 Garage + 2-3 Stellplatz Zustand  :  top Freistellung  :  nach Vereinbarung

 

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