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Referenznummer  :  01110.2
Objekt  :  2.483 m² Villenbauplatz bei Wiesbaden
Ort  :  Wildpark-Engenhahn (Niedernhausen)
Lage

 

 :  Der Wildpark Engenhahn - in absolut ruhiger Höhen- und Waldlage - ist ein exklusiver Wohnort für Naturliebhaber und von Niedernhausen in 4-5 Minuten zu erreichen. Ein Geheimtip für Menschen, die sich nach der Arbeit zurückziehen möchten, um neue Kräfte zu sammeln. Ein Naherholungsgebiet mit besten Luft- und Klimabedingungen. Sie wohnen dort, wo die Wiesbadener am Wochenende spazieren gehen, um den Sauerstoff und die Kraft für die kommende Woche zu tanken.

Die S-Bahn verbindet Niedernhausen im Taktverkehr mit Frankfurt am Main. In 1,5 km Entfernung befindet sich der Anschluss zur BAB 3 Frankfurt-Köln. Wiesbaden ist in Kürze mit Bus und Bahn erreichbar.
Größe*  : 

2.483 m²

Beschreibung  :  - unbebaut
- hell mit lichtem Baumbestand
- leicht hangig
- rechteckiger Zuschnitt
Bebauungsplan  : 

WR - reines Wohngebiet
GRZ: 0,15 
GFZ: 0,15
I-geschossig (+ DG + UG)
max. Gebäudegrundfläche: 250 m²
zulässige Hausform: nur Einzelhäuser
Bauweise: offen
max. Zahl der Wohnungen je Gebäude: 2
Baufenster: je 15 x 20 m

Kaufpreis  :  verkauft
Bodenrichtwert : xxx,-/m²

 

* ca.-Angaben

 

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LUXOR Liegenschaften GmbH      Mainzer Str. 6     D-65189 Wiesbaden

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