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Referenznummer : 10031 Objekt : Terrassenwohnung mit Blick ins Tennelbachtal Lage : Wiesbaden-Sonnenberg. Die attraktive Höhenlage über dem idyllischen Tennelbachtal gehört zweifellos zu den besten Wohngebieten Wiesbadens. Das Tal ist eine der Frischluftschneisen für die Innenstadt. Der Kurpark ist nur 350 m entfernt und lädt zum Spaziergang in die Stadt oder zum Joggen ein.
Kaufpreis : verkauft Baujahr : 1972 Flächen : 95 m²
Beschreibung : In den 70er Jahren entstanden an den schönen Hanglagen von Wiesbaden eine Reihe von Terrassenhäusern. Diese Architektur und Bauform passt sich optimal an die topographischen Gegebenheit der Grundstücke an und gewährleistet sonnige, attraktive Grundrisse mit großen vorgelagerten Terrassen, die einen unverbauten Blick ins Grüne haben.
Aktuell ist die Wohnung in 3 Zimmer, Küche, Bad plus separatem Gäste-WC aufgeteilt. Aufgrund des originalen Zustandes haben Sie bei der anstehenden Modernisierung die Möglichkeit Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Der Grundriss läßt auch Varianten mit 2 oder 4 Zimmern zu.
Sie erreichen die Wohnung über einen Aufzug - zugehörig zur Wohnung befindet sich in der Tiefgarage ein eigner Stellplatz.Zimmer ges. : 3 (2-4 möglich) Schlafzimmer : 2 Bäder : 1 + Gäste-WC PKW : 1 Tiefgaragenstellplatz Zustand : Originalzustand - komplett modernisierungsbedürftig (Bad, Böden, Fenster, Heizkörper, Terrasse, etc.). Dies bezieht sich nur auf die Wohnung selbst. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Freistellung : sofort
Die Maklergebühr beträgt 5,95 % ( inklusive gesetzl. MwSt. von derzeit 19% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen der Verkäufer, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.
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