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Referenznummer  :  08043 Objekt  :  Kapellenstraße - großzügige 98 m² Etage mit Blick in Privatpark Plz / Ort  :  65193 Wiesbaden Lage  :  Exklusive, ruhige Hanglage am Neroberg. City, Kurhaus, Theater und die Fußgängerzone können fußläufig erreicht werden.   Die Nähe zur Innenstadt, Nerotalanlage, Opelbad, Tennisclub und das weitläufige Waldgebiet um den Neroberg bieten fast unbegrenzte Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Kaufpreis  :  verkauft Flächen  :  98 m² Wohnfläche Zimmer ges.  :  aktuell 2,5 Zi., eine Aufteilung in 3,5 Zi. ist ebenfalls möglich Schlafzimmer  :  1-2 Bäder  :  2 Beschreibung  :  Die Wohnung im ersten Obergeschoß eines modernen Gebäudes mit imposanter Architektur ist direkt aus der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar. Der sehr großzügige und helle Wohnbereich mit Blick in den idyllischen Garten ist über die komplette Sonnenseite bodentief verglast. Durch raumsparende Glasschiebetüren gelangt man auf den schönen, absolut ruhig gelegenen West-Balkon. Selbst die halboffene Küche mit weißer EBK bietet beim Kochen den wunderschönen Blick ins Grüne. Hier macht Kochen richtig Spaß. Grundrissgestaltung und Fläche der Wohnung erlauben ohne größeren Aufwand eine Aufteilung der Wohnung in drei oder sogar vier Zimmer bzw. die Verlegung der Küche in einen offenen Eßbereich. Ebenfalls sehr ruhig, aber schattig - nach Norden ausgerichtet - schließt sich das Schlafzimmer an den Wohnbereich an. Praktischerweise befindet sich das großzügige Bad mit großer Badewanne und separater Dusche direkt neben dem Schlafzimmer. Für Gäste gibt es ein eigenes WC im Eingangsbereich der Wohnung. Bis auf den hell gefließten Küchenbereich und das Bad ist der gesamte Wohnbereich momentan mit erneuerungsbedürftigem Teppichboden ausgelegt. Hier bietet sich jetzt die Möglichkeit den Fußboden ganz nach Wunsch mit neuem Teppichboden, Steingut, Laminat oder Parkett neu zu gestalten. Allen Bewohnern des Hauses steht ein Waschraum, ein Fahrradkeller sowie jeweils ein Kellerraum zur Verfügung. Das Gebäude ist von einem wunderschönen sehr grossen parkähnlichen Grundstück umgeben. Der nach Westen ausgerichtete Gemeinschaftspark mit Blickrichtung Nerotal ist nach allen Seiten uneinsehbar abgeschirmt. Eindrucksvolle uralte Bäume schaffen ein traumhaftes, beruhigendes Ambiente. Der gepflegte Park bietet mit einer großen Terrasse ausreichend Raum zur Entspannung in der Sonne oder unter den schattenspendenden Zweigen der imposanten Baumriesen.. Baujahr  :  1990 Zustand  :  guter Zustand PKW  :  1 TG-Stellplatz kann zum Preis von 20.000,- EUR erworben werden Freistellung  :  sofort

 

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