Home  |  Immobilien-Angebote  |  Highlight des Monats  |  Gesuche  |  Zinskonditionen  |  Anfahrt  |

LUXOR Liegenschaften GmbH Wiesabaden - Immobilien für Anspruchsvolle, Ihr Immobilienmakler in Wiesbaden, Vordertaunus Frankfurt und im Rhein-Main-Gebiet    im     Immobilienverband Deutschland IVD - Immobilienmakler in Wiesbaden / Makler / Immobiliengesellschaft LUXOR-Immobilien

 

 

weitere Bilder  |

Referenznummer

 : 

07057

Objekt

 : 

Kurpark - Hochwertige DG-Maisonette in Altbauvilla  

Plz / Ort

 : 

65193 Wiesbaden

Lage

 : 

Die unmittelbare Umgebung des Wiesbadener Kurparks ist von jeher eine der begehrtesten Wohnlagen. Zahlreiche prächtige Villen aus der Zeit vor der Jahrhundertwende und aufwändige Neubauten sind dafür beredte Zeugen. Die bequeme Nähe der Innenstadt, das durch die Parkbäume günstig beeinflusste Klima und die Ruhe sind die Gründe für die Beliebtheit dieser Wohngegend.

Kaufpreis

 : 

verkauft

Flächen

 : 

108 m² untere Ebene zzgl. 28 m² ausgebautes DG = 136 m² Gfl.

Wohneinheiten

 : 

kleine Einheit mit nur 9 Wohnungen !

Zimmer ges.

 : 

3

Schlafzimmer

 : 

2

Bäder

 : 

1

Beschreibung

 : 

Die hochwertig ausgestattete Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einer im Jahr 2006 modernisierten Altbauvilla in einer der Spitzenlagen von Wiesbaden mit direktem Zugang zum Kurpark.

Der 47 m² große, sehr helle Wohn-/ Essbereich ist offen gestaltet, von hier gelangt man auf die 24 m² große Dachterrasse mit direktem Blick in den Kurpark. Die Küche (18 m²) erreicht man über den Wohn-/ Essbereich. Auch von hier hat man direkten Zugang zur Dachterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfalls ein helles Tageslichtbad und ein weiteres Zimmer, was derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.

Eine italienische Designer- Glastreppe führt zum ca. 30 m² großen Studiogeschoss (ausgebauter Spitzboden). Ein herrlich heller Raum zum Arbeiten, Lesen und Relaxen, der sich bei Bedarf auch unterteilen ließe. In einer der Schrägen befindet sich ein maßgefertigter Einbauschrank der Firma Cabinet. Der Einbau eines weiteren Bades ist bereits vorbereitet.  

Baujahr

 : 

1903

Zustand

 : 

erstklassig – modernisiert 2006

PKW

 : 

Stellplatz kann angemietet werden

Freistellung

 : 

nach Vereinbarung (kann kurzfristig erfolgen)

 

zurück  |  weitere Bilder  |  Infos anfordern  |

Die Maklergebühr beträgt 5,95 % ( inklusive gesetzl. MwSt. von derzeit 19% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen der Verkäufer, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.

Häuser  |  Wohnungen  |  Grundstücke  |  MFH/Gewerbe  |  Mieten  AGB  |  Buchtipps  |  Links  |


LUXOR Liegenschaften GmbH      Parkstraße 71     D-65191 Wiesbaden

Tel: 0611 - 3 600 6-0      Fax: 0611 - 3 600 6-10       :   kaufen@luxor.de