06015 - Appartement an der Aukamm-Therme - "klein aber mein" - LUXOR Wiesbaden - Immobilien für Anspruchsvolle! LUXOR Liegenschaften GmbH Wiesbaden, Immobilien-VDM

Referenznummer	:	06015
Objekt	:	Appartement an der Aukamm-Therme - "klein aber mein"
Plz / Ort	:	65191 Wiesbaden
Lage	:	Wiesbaden - Kurgebiet Aukamm
Kaufpreis	:	verkauft
Flächen*	:	40 m² Wohnfläche
Zimmer	:	1 Zimmer, Küche, Wannenbad, Diele mit Einbauschrank, Balkon
Beschreibung	:	Eine tolle Wohnung für den kleineren Geldbeutel. Gut geeignet als: - Standby-Wohnung - Studenten-Appartement - Firmenwohnung - Kapitalanlage (Vermietung, Messezimmer etc.) - flügge werdende Kinder - oder Eigennutzer mit geringem Platzbedarf In der gepflegten Anlage können Sie recht anonym bleiben, wenn Sie eher zurückgezogen leben möchten. Ein eigenes Schwimmbad in der Anlage läßt kontaktfreudige Menschen schnell seine Mitbewohner kennen lernen. Nur 2 Minuten entfernt befindet sich das Wiesbadener Thermalbad mit Sauna und Wellnessbereich. Durch einen ebenerdigen Zugang ist die Wohnung auch für ältere Menschen gut geeignet. Die Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke.
Baujahr	:	1970 / Umbau 2007
Zustand	:	Erstbezug nach Modernisierung. Erneuert wurden: sämtliche Böden (Diele und Wohnen-Schlafen in Laminat, Küche in Feinsteinzeug). Das Bad kompl. (Wand- und Bodenfliesen, Objekte, Armaturen, Decke abgehängt). Außerdem wurden die bodentiefen Fenster-Türelemente mit Rollläden erneuert. Weiterhin alle Maler- und Lackiererarbeiten.
Wohngeld	:	141,42 € pro Monat (für Heizung, Wasser, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müllabfuhr, Haus-meister, Gärtner, Reinigung, Schwimmbad, Instandhaltungsrücklagen, etc.)
Freistellung	:	sofort frei