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Referenznummer  :  15017
Objekt  :  Außergewöhnliches Einfamilienhaus - das Neubau "Kutscherhaus"
Ort  : 

Wiesbaden-Nordost

Lage  : 

Wiesbaden. Sehr begehrte, ruhige Halbhöhenlage zwischen Neroberg und Komponistenviertel. City, Kurhaus und die Fußgängerzone können fußläufig erreicht werden. Der Rewe-Markt in der Taunusstraße ist nur wenige Minuten entfernt.

Grundstück*  : 

ca. 400 m² Grundstücksanteil an dem Villenareal.

Wohnfläche*  : 

175 m² zzgl. Nebenflächen

Beschreibung  : 

"Normales Wohnen" ist Ihnen zu langweilig? Wie wäre es dann mit einem neu gebauten "Kuscherhaus" auf einem Villengrundstück?

Nur wenige Meter von der Taunusstraße entfernt, entsteht auf dem Grundstück einer alten Villa ein Neubau-Einfamilienhaus, dessen Entwurf sich von außen an ein Kutscherhaus aus der Jahrhundertwende anlehnt. Die Planung erfolgte in Abstimmung mit der Denkmalpflege.

Das Haus bietet hinreichend Platz für eine Familie mit 3 Kindern. Aber auch kinderlose Paare werden die Räumlichkeiten zu schätzen wissen. Die Baugenehmigung liegt vor. Der Baubeginn ist für das kommende Frühjahr geplant. So haben Sie noch die Gelegenheit, an der Innenaufteilung und Ausstattung mitreden zu können.

Gerne stellen wir Ihnen das Projekt in einem persönlichen Gespräch vor.

Zimmer ges.  :  5-6
Schlafzimmer  :  3-4
Bäder  :  2
PKW  :  1 Garagenstellplatz, Parken auf dem Grd. mögl.
Zustand  :  Neubau Erstbezug Ende 2016
EnEV  :  Bedarf, Gas, 79,4 kWh/m²a, Bj. 2016
Kaufpreis  :  1.080.000 €

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Die Maklergebühr beträgt 5,95 % ( inklusive gesetzl. MwSt. von derzeit 19% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen der Verkäufer, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.


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