Referenznummer : 11028 Objekt : Komponistenviertel - Top Neubau Einfamilienhaus (DHH) Lage : Wiesbaden-Komponistenviertel. Die exponierte Höhenlage gehört zu den Topadressen Wiesbadens. Das Gebiet ist charakterisiert durch gehobene Wohnqualität, Einfamilienhäuser, stilvolle Altbauvillen und kleinere Wohnanlagen. Ruhig gelegen abseits des Trubels im Stadtzentrum und dennoch mit der Möglichkeit, die Wilhelmstraße, den Kurpark, das Theater, etc. zu Fuß zu erreichen. Auch eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.
Der Einzugsbereich der Schumann-Schule und des evangelischen Kindergartens, die vielen Grünflächen und Spielmöglichkeiten macht das Gebiet auch für Familie äußerst interessant. Den Einkauf für den täglichen Bedarf an Lebensmitteln erledigen Sie bequem zu Fuß, dank des neu errichteten Tegut-Marktes in der Richard-Wagner-Straße.Kaufpreis : verkauft Für weitere Bauvorhaben und private Bauherren suchen wir laufend Bauplätze und Abrissgrundstücke in und um Wiesbaden, Mainz, Rheingau und im Main-Taunus-Kreis.
Baujahr : 2011/12 / Erstbezug - Sommer 2012 Grundstück : 400 m² Flächen : 170 m² Wfl. zzgl. 55 m² Nutzfläche = 225 m² Gesamtfläche Beschreibung : Herrlicher Fernblick über die Stadt bis nach Mainz. Die Verkäufer haben viel Zeit, Energie und Geld in die Planung ihres Zuhauses unter Mithilfe einer Innenarchitektin gesteckt. Beruflich bedingt wird der Umzug weg aus Wiesbaden notwendig. Sie haben hier nun die Chance, das Projekt zu übernehmen und bereits im Frühjahr in Ihrem neuen Haus zu wohnen. Der Rohbau ist bereits fertig gestellt.
Das Haus ist optimal für eine Familie mit 2 Kindern ausgelegt. Aber auch Paare und Freiberufler können die Immobilie bestens nutzen.
Ausstattung nach Ihren Wünschen möglich. Ebenso können noch Grundrissänderungen berücksichtigt werden.
Aufteilung : EG Wohnen, Essen, Küche, Gäste-WC, Gartenzugang
OG 2 gr. Kinderzimmer (Teilung in 3 Zi mögl.), TL-Bad ( Dusche + Wanne )
DG Elternschlafzimmer, Bad mit vorbereiteter Sauna, Ankleide, Dachterrasse
UG Hobbyraum mit Fußbodenheizung, Heizung, Waschküche, KellerPKW : 1 Garage + 1 Stellplatz
Die Maklergebühr beträgt 5,95 % ( inklusive gesetzl. MwSt. von derzeit 19% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen der Verkäufer, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.
