Immobilien-Nr.: 07098 - Opelbad und Stadtwald als Nachbar - Charmantes 120 m² Haus Immobilien-IVD

Referenznummer	:	07098
Objekt	:	Opelbad und Stadtwald als Nachbar - Charmantes 130 m² Haus
Lage	:	Wunderbare Lage in unmittelbarer Nähe der griechischen Kapelle. Die sonnenverwöhnte Höhenlage gehört zu den beliebtesten Stadtteilen von Wiesbaden. Der Kurpark, Café, Bäckerei, Lebensmittelmarkt und Busanbindungen sind in Kürze zu erreichen.
Kaufpreis	:	verkauft - für vorgemerkte Kunden suchen wir weitere Häuser !
Baujahr	:	1976
Grundstück	:	23% Anteil an dem ca. 1.200 m² großen Grundstück
Flächen	:	130 m² zzgl. 54 m² Nfl. = 184 m² Gfl.
Beschreibung	:	Sie finden hier eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Haus wurde kürzlich total renoviert. Ein sehr schöner, eingewachsener Garten lädt zum Verweilen ein. Im UG steht ein Hobbyraum mit Tageslicht, sowie eine Sauna mit Dusche zur Verfügung.
Aufteilung	:	1.OG: 1 Schlafzimmer 19 m², 1 Schlafzimmer 13 m², Fernsehzimmer 16 m², Badezimmer 6 m², Flur 7 m² EG: Wohn-/Essbereich 37 m², Küche 8 m², Diele 5 m², Garderobe 5 m² Gäste-WC 3 m², 25 m² Terrasse UG: Keller 17 m², Hobbyraum (Sauna) 28 m², Heizungsraum 9 m²
PKW	:	1 Garage
in Kürze	:	- absolut ruhig gelegen - 3 Schlafzimmer - Tageslichtbad - Sauna - Alarmanlage
Zustand	:	sehr gepflegt
Freistellung	:	kurzfristig

Die Maklergebühr beträgt 5,95 % ( inklusive gesetzl. MwSt. von derzeit 19% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen der Verkäufer, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.