07022.A2.1 - Villenneubau in Bestlage Wiesbaden - Am Birnbaum - Fernblick - Höhenlage - Baugrundstück für ein Einfamilienhaus im Villengebiet

Referenznummer	:	07022.A2.1
Objekt	:	Neubau-Highlight in Blicklage "Am Birnbaum"
Ort	:	Wiesbaden Sonnenberg
Lage	:	Die Wohngebiete in Wiesbaden-Sonnenberg zählen zu den ersten Adressen der Landeshauptstadt und des gesamten Rhein-Main-Gebietes. Innerhalb dieses Stadtteils gehört das Villengebiet "Am Birnbaum" im oberen Marktsegment sicherlich zur besten Adresse. Das angebotene Grundstück hat eine perfekte Süd-West-Ausrichtung mit freiem Blick in den Taunus.
Größe*	:	2.000 m²
Flächen*	:	400 m² Wfl.
Baujahr*	:	Neubauprojekt 2010
Beschreibung	:	Das Bild zeigt eine Villa, die an anderer Stelle für einen Kunden geplant wurde und dient nur der Anschauung. Unser Partner plant und kalkuliert nach Ihren Bedürfnissen Ihr individuelles Haus wie einen Maßanzug und errichtet es zum vereinbarten Festpreis. Aktuell stehen 48 realisierte Referenzhäuser zur Verfügung. Wir informieren Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. Sollten Sie einen eigenen Architekten oder Bauunternehmer wünschen, so ist auch der Erwerb des Grundstückes ohne Bauträgerbindung möglich.
Kaufpreis	:	1.900.000,- Grundstücksanteil (2.000 m²) 1.000.000,- kalkulierter Hausanteil 2.900.000,- Gesamt Kalkulierter Gesamtpreis für das Grundstück plus einer 400 m² großen Villa ohne Pool. Das Haus kann größer oder kleiner, mit Einliegerwohnung und einer nicht ganz so aufwändigen Architektur und Ausstattung geplant werden. Auch ein Aufzug lässt sich einbauen. Lassen Sie Ihr individuelles Angebot planen und kalkulieren. Weitere Hausvarianten und auch kleinere Villen / Grundstücke auf dem insgesamt 3.200 m² großen Grundstück sind im Angebot.
Maklerprovision	:	Keine Maklerprovision.