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Mühlen mit Bachlauf im Hochtaunus - Hotel, Seminare, Clubbetrieb, Pferdehaltung, Tierhaltung, Tierpension, Hundepension.

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Referenznummer  :  05030
Objekt  :  Romantisches Mühlenanwesen in ruhiger Alleinlage
Lage  : 

Die Liegenschaft befindet sich im Nordwesten von Frankfurt am Main im Hochtaunuskreis. Dieser ist Naherholungsgebiet für den Großraum Wiesbaden und Frankfurt. Angrenzend Wiesen- und Waldgelände - der nächste Ort ist ca. 1 km entfernt. Die Entfernungen nach Frankfurt sowie nach Wiesbaden betragen jeweils ca. 40 km. Zur BAB A3 sind es ca. 19 km, zur A5 ca. 26 km.

Kaufpreis  :  verkauft
Grundstück  :  ca. 11 ha
Beschreibung  : 

Ein wunderschönes Anwesen, das aufgrund seiner Größe, Ausstattung und Lage für eine Reihe von unterschiedlichen Nutzungen geeignet ist (s.u.). Die Mühle wurde Anfang der 70er von einem bekannten Frankfurter Unternehmer erworben, saniert, erweitert und anschließend als eine Oase der Ruhe für seine Familie, sowie clubähnliche Räumlichkeiten für Treffen mit Geschäftsfreunden genutzt. In England sind Herrenclubs seit ewigen Zeiten alltäglich, in Deutschland geht die Entwicklung, zur Stärkung der Geschäftsbeziehungen, auch allmählich in diese Richtung.

Neben großen Lobbybereichen mit offenem Kamin, einer Tafelrunde, Seminarraum, Schwimmbad- und Saunabereich, vielen Gästezimmern etc., sind Stallungen, eine Scheune und etliche Nebengebäude vorhanden. Auch ein kleines Verwaltergebäude befindet sich auf dem riesigen Areal, das Sie über eine versteckte Zufahrt mit Privatweg durch zwei Torbögen erreichen. Der größte Teil des ca. 11 ha (110.000 m²) großen Geländes, grenzt unmittelbar an die Mühle an.

Alle landwirtschaftlich genutzten Flächen sind zur Zeit verpachtet. Diese bestehenden Pachtverträge stehen einem Verkauf grundsätzlich nicht im Wege.

denkbare Nutzung  :  • Wohnen für eine Großfamilie oder Wohngemeinschaft
• Kleiner Reiterhof / Pferdehaltung
• Pensionsbetrieb mit Seminarveranstaltungen/Tagungen
• Clubbetrieb
• Kreativwerkstatt für Künstler, Handwerker, etc.
Zustand  : 

Das Anwesen befindet sich auch in Anbetracht des hohen Alters in einem sehr guten Zustand. Anstehende Unterhaltungsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Sie können hier prinzipiell sofort einziehen, oder mit ein paar Renovierungsarbeiten Ihren persönlichen Stil hinein bringen.

Freistellung  :  kurzfristig - nach Vereinbarung

 

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Die Maklergebühr beträgt 5,8 % ( inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 16% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr.

 

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