Immobilien-Nr.: 03027 - Herrenhaus am Stadtrand von Wiesbaden

Referenznummer	:	03027
Objekt	:	Wohnen nach Gutsherrenart - Herrenhaus am Stadtrand von Wiesbaden
Lage	:	Einmalige Höhenlage am Stadtrand von Wiesbaden. Der Wald beginnt in unmittelbarer Nähe. Nicht nur Pferdeliebhaber werden dieses traumhafte Ambiente, die Natur und gute Luft zu schätzen wissen.
Kaufpreis	:	VERKAUFT
Grundstück*	:	3.300 m² Pachtland
Baujahr*	:	-
Flächen*	:	650 m² Wfl. zzgl. Nutzfläche = 800 m² Gesamtfl.
Beschreibung	:	Wohnen nach Gutsherrenart ! In schönster Taunushöhenlage befindet sich dieses Unikat mit dem Charme eines Gutsherrenhauses, eingebettet zwischen Wald und Wiesen. Ein Liebhaberobjekt für Naturverbundene mit dem Vorzug einer günstigen Verkehrsanbindung. In wenigen Autominuten erreicht man die City der Landeshauptstadt Wiesbaden, in 30 Minuten die Stadt Frankfurt. Das gepflegte Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 650 m² und ca. 3300 m² Hof- und Gartenfläche. Vier Pferdeställe, eine Sattelkammer und Scheune bieten die Möglichkeit zur Pferdehaltung. Eine dazugehöriges, gut ausgestattetes Gastronomiegebäude mit schöner Sonnenterrasse kann selbst betrieben werden oder ist auch gut verpachtbar.
Aufteilung	:	-
PKW	:	1 Garage + sehr viele Stellplätze
Zustand	:	sehr gepflegter Zustand mit einer älteren Komplettsanierung. Es genügen ein paar Malerarbeiten um hier einzuziehen.
Freistellung	:	nach Vereinbarung, auch kurzfristig

Die Maklergebühr beträgt 5,8 % ( inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer von derzeit 16% ) des Kaufpreises für Nachweis oder Vermittlung. Sie entsteht erst mit Vertragsabschluß und ist vom Käufer zu zahlen. Alle Angaben erfolgen von uns immer im Namen des Verkäufers, wir übernehmen daher hierfür keine eigene Gewähr. Mit * gekennzeichnete Daten sind ca. Angaben.